قرارداد یکطرفه؟!هرگز!

با سلام و سپاس از همراهی شما مخاطبین مباشر و ارسال نظرات دلگرم کننده تون.

موضوعی که اخیرا به دفعات با اون مواجه شدم شرط و شروط  عجیب و غریب فروشندگان برای انجام معامله است به گونه ای که ،معامله رو از یک قرارداد تعاملی دوسویه به یک فرآیند دستوری تبدیل کرده و تعادل لازم برای انجام عملیات خرید و فروش را کاملا برهم میزنند

شرط و شروط عجیب و تحمیلی مانند:

پرداخت بخش عمده ای از مبلغ قرارداد فی المجلس(۸۰ تا ۹۰ درصد)

عدم امضای قرارداد از سوی فروشنده  پیش از اطمینان از پیدا کردن و خرید خانه جدید و توصیه به امضای یکطرفه خریدار

درج شرط و شروط مختلف برای فسخ یکجانبه قرارداد

درج رقم های عجیب و غریب و نامتناسب با ارزش ملک برای وجه التزام(تضمین انجام تعهدات)

فروش به شرط سکونت یک یا چند ساله فروشنده در ملک فروخته شده

فروش وکالتی،فروش کلیدی،فروش با بدهی و… ملک به دلیل عجله زیاد،مسافرت،اصرار بر وجود مشتری هایی بهتر از شما و ….

البته برخی فروشندگان ملک و ساختمان دلایلی برای افزایش فشار بر خریداران و تحمیل قراردادهای اینچنینی عنوان میکنند نظیر اینکه در معاملات قبلی گزند دیده اند ،فریب خورده اند،کارشان به دادگاه کشیده شده و… هرچند که هیچیک از اینها نیز دلایل موجهی برای برهم زدن چهارچوب و استاندارد قرارداد های معاملات ملکی نیستند.

چرا خریداران با اشتیاق فراوان  زیر بار این قراردادهای یکطرفه میروند؟

دلایل مختلفی برای این موضوع وجود دارد از جمله:

عجله در خرید

قیمت محسوس  پایینتر املاک مسئله دار

وام موجود بر روی ملک

این مطلب را از دست ندهید:  صدور مجوز فروش ملک،پایانی بر نا امنی در معاملات مسکن

امکانات اضافی برروی ملک(تجهیزات،پارکینگ اضافه،قدرالسهم زمین،انباری بزرگ و…)

 

عزیزان و همراهان گرامی ،هیچیک از ادله فوق ،توجیه اشتباه شما در زیر بار قرار داد یکطرفه رفتن نیست.پس توصیه همیشگی:

تنها و تنها پای قرارداد های منطقی،شروط عاقلانه و غیر آمرانه را امضا کنید تا از مهلکه دادگاه رفتن،این  تجربه نامطلوب در قراردادهای ملکی ،رهایی یابید.

با طمانینه و با آرامش خرید کنید و مانند یک سوارکار چابک در عرصه معاملات ملکی بدرخشید.

نظرات شما،قوت قلب من است.

ارادتمند

وحید سرحسابی

 

وحید سرحسابی
وحید سرحسابی
همیشه آرزویم این بود که یک منبع غنی از اطلاعات مفید و کاربردی در حوزه مسکن و ساختمان ایجاد کنم .امروز اینجا هستم تا به کمک دوستان خبره و با تجربه ام این آرزو محقق گردد.

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

کانال تلگرام مرکز مباشر
برای اطلاع از آخرین اخبار،تحلیل ها و یادداشت های سایت به کانال تلگرام مباشر بپیوندید.
  • آخرین وام ها و تسهیلات حوزه مسکن
  • به روزترین قوانین و مقررات ملک و ساختمان
  • آخرین قیمت معامله شده املاک محله شما
  • ریزه کاری ها و نکات حقوقی معاملات ملکی
از 5 راز مخفی مشاورین املاک باخبر شوید
راز های مخفی مشاورین املاک را که هیچگاه برای شما فاش نخواهند ساخت در این کتاب الکترونیکِ ۱۰۰٪ رایگان و ۱۰۰٪ کابردی بیاموزید!
  • تاکنون بیش از 1900 نفر این کتاب را دانلود کرده‌اند. شما نیز همین حالا می‌توانید با ثبت ایمیل خود در فرم زیر، این کتاب الکترونیک رابه‌رایگان دانلود کنید و با آگاهی از نکات آن، معاملاتی ارزشمند و دلچسب در زندگی خود تجربه کنید.
ایمیل شما نزد مباشر به امانت خواهد ماند
PLEASE SHARE US!
Vel eros amet amet mauris a habitasse scelerisque? Vel urna dis et, placerat phasellus, diam in! Placerat nec facilisis, tortor tristique. Arcu placerat sagittis, velit lorem scelerisque egestas. Lundium et, ultrices, et tempor vel proin est! Lundium sociis ac, ut ultricies ridiculus ultricies pulvinar scelerisque et adipiscing auctor, urna platea non rhoncus magna egestas montes platea sed porta nisi porta, mus integer porta elit.