حفاظت از سند ملک در مقابل سودجویی

حفاظت از سند ملک

نسبت به صیانت از اسناد ملکی خود هشیار باشید

هموطنان عزیزم نسبت به در اختیار غیر قرار دادن اسناد ملکی به افراد سودجو به منظور اخذ وام هشیار باشید.امروزه یکی از شایع ترین پرونده های قضایی،پرونده های مربوط به سودجویی افراد و اشخاص در قالب دریافت وام و تسهیلات و یا فروش و در رهن بردن ملک دیگران است بنابراین حفاظت از سند ملک یکی از مهمترین اقدامات مالکین در جهت حفظ سرمایه شان است.
متاسفانه  برخی افراد سودجو با هدف کسب منفعت از طرق ناصحیح، اشخاص حقیقی و حقوقی را اغفال کرده و با سوء‌استفاده از موقعیت این اشخاص، تسهیلات اعتباری از بانک‌ها و مؤسسات اعتباری دریافت می‌کنند.

به عنوان نمونه، این افراد با اغفال صاحبان سند ملکی نیازمند به پول، سند ملکی آنان را به نام خود انتقال صوری داده و با ضمانت سند ملکی اشخاص غیر در مقابل پرداخت مبالغ ناچیز، اسناد را در قبال دریافت تسهیلات در رهن بانک‌ها قرار می‌دهند و سپس بعد از اتمام بازپرداخت اقساط از طرف صاحب سند، سند ملکی را به نام صاحب اصلی انتقال نداده و دوباره با آن تسهیلات دیگری دریافت می‌کنند و صاحب سند را به مشکلات سخت و حتی در برخی موارد، لاینحل دچار می‌کنند.

بنابراین به منظور تأمین منابع مالی مورد نیاز به تمام اشخاص حقیقی و حقوقی اکیداً توصیه می‌شود فقط از طریق بانک‌ها و مؤسسات اعتباری دارای مجوز و تحت نظارت بانک مرکزی که اسامی آنها در پایگاه اطلاع‌رسانی این بانک به نشانی www.cbi.ir درج شده است، اقدام کرده و از معامله با غیر، پرهیز کنند.

این مطلب را از دست ندهید:  خلع ید - دعوای خلع ید - تصرف عدوانی چیست؟

وکالتنامه محدود بدهید

برای انجام امور اداری،مالیاتی،حقوقی،شهرداری و….حتماً وکالتنامه ای که به اشخاص(حتی نزدیکانتان)میدهید محدود به همان کار باشد و از استفاده و امضای چشم بسته  وکالتنامه های آماده در دفاتر اسناد رسمی جداً خودداری کنید.دادن وکالت فروش،و یا اخذ تسهیلات به اشخاصی که نمیشناسید اشتباهی جبران ناشدنی است.

وحید سرحسابی
وحید سرحسابی
همیشه آرزویم این بود که یک منبع غنی از اطلاعات مفید و کاربردی در حوزه مسکن و ساختمان ایجاد کنم .امروز اینجا هستم تا به کمک دوستان خبره و با تجربه ام این آرزو محقق گردد.

2 دیدگاه

  1. سید حسن موسوی گفت:

    درود بر شما اقای سر حسابی مطالب خوبی را ذکر می کنید

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

کانال تلگرام مرکز مباشر
برای اطلاع از آخرین اخبار،تحلیل ها و یادداشت های سایت به کانال تلگرام مباشر بپیوندید.
  • آخرین وام ها و تسهیلات حوزه مسکن
  • به روزترین قوانین و مقررات ملک و ساختمان
  • آخرین قیمت معامله شده املاک محله شما
  • ریزه کاری ها و نکات حقوقی معاملات ملکی
از 5 راز مخفی مشاورین املاک باخبر شوید
راز های مخفی مشاورین املاک را که هیچگاه برای شما فاش نخواهند ساخت در این کتاب الکترونیکِ ۱۰۰٪ رایگان و ۱۰۰٪ کابردی بیاموزید!
  • تاکنون بیش از 1900 نفر این کتاب را دانلود کرده‌اند. شما نیز همین حالا می‌توانید با ثبت ایمیل خود در فرم زیر، این کتاب الکترونیک رابه‌رایگان دانلود کنید و با آگاهی از نکات آن، معاملاتی ارزشمند و دلچسب در زندگی خود تجربه کنید.
ایمیل شما نزد مباشر به امانت خواهد ماند
PLEASE SHARE US!
Vel eros amet amet mauris a habitasse scelerisque? Vel urna dis et, placerat phasellus, diam in! Placerat nec facilisis, tortor tristique. Arcu placerat sagittis, velit lorem scelerisque egestas. Lundium et, ultrices, et tempor vel proin est! Lundium sociis ac, ut ultricies ridiculus ultricies pulvinar scelerisque et adipiscing auctor, urna platea non rhoncus magna egestas montes platea sed porta nisi porta, mus integer porta elit.