فرق اساسنامه و شرکتنامه و اصول معامله با شرکت ها

فرق اساسنامه و شرکتنامه چیست؟ اساسنامه سند هویت شرکت‌هاى تجارتى است. به این معنى که در اساسنامهٔ هر شرکت مشخصات آن از قبیل اسم و موضوع و هدف و سرمایه و مدیران و نحوه انتخاب و وظایف و اختیارات آنها. و چگونگى تعیین جانشین در مواردى که بعضى از آنها فوت نموده و یا محجور گردیده و یا استعفاء کرده و یا صلاحیت او سلب شده باشد، معین و مشخص مى‌شود و به‌طورکلى راه‌کارها و خط‌مشى شرکت در آن قید مى‌گردد و مفاد آن براى همه شرکاء لازم‌الرعایه است.

همه شرکت‌ها باید داراى اساسنامه‌اى باشند. اما شرکت‌نامه مخصوص شرکت‌هاى با مسؤولیت محدود، تضامنى و نسبى مى‌باشد و شرکت‌هاى سهامى و تعاونى نیازى به شرکت‌نامه ندارند و شرکت‌نامه‌ هم نوعى سند رسمى است که بین دو یا چند شریک به‌منظور تشکیل شرکت تجارتى تنظیم مى‌شود و برابر قانون تجارت (ماده ۱۹۷ قانون تجارت) پس از آنکه شرکت تشکیل شد.

در همان ماه اول باید خلاصه شرکت‌نامه و ضمائم آن به وزارت دادگسترى ارسال شود و این سند معتبرى مى‌باشد که مندرجات آن در حقیقت، قسمتى از اساسنامه شرکت است که به‌وسیله قوه قضائیه چاپ گردیده، و در اختیار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و اداره کل ثبت شرکت‌ها و مالکیت صنعتى قرار مى‌گیرد و به‌وسیله مؤسسین تنظیم مى‌شود.

خلاصه‌اى از اساسنامه، به‌شرح زیر در آن مندرج مى‌گردد:

۱. نام شرکت

۲. موضوع شرکت

۳. سرمایه شرکت اعم از نقدى و غیرنقدی

۴. میزان سهم‌الشرکه هر یک از شرکاء

۵. تاریخ تشکیل شرکت و مدت آن

۶. اسامى شرکاء یا مؤسسین شرکت با قید مشخصات کامل هر یک و اقامتگاه او

این مطلب را از دست ندهید:  40 ویژگی مسکن خوب برای اجاره

۷. اسامى مدیران شرکت و اختیارات آنها و مشخصات کسانى که حق امضاء دارند

۸. قید مشخصات بازرس یا بازرسان شرکت

۹. تاریخ و نحوه رسیدگى به حساب‌ها و چگونگى تقسیم سود و زیان شرکت

۱۰. انحلال شرکت

۱۱. قید سایر نکاتى که لازم باشد

۱۲. بالاخره شرکت‌نامه باید به امضاء مؤسسین برسد و در دفتر ثبت شرکت‌ها ثبت گرد.

تفاوت اساسنامه و شرکت‌نامه

تنظیم قرارداد با اشخاص حقوقی به چه صورتی است؟

زمان تنظیم قرارداد با اشخاص حقوقی، باید با ملاحظه اساسنامه شرکت و آگهی آخرین تغییرات آن (مندرج در روزنامه رسمی) معلوم شود که آیا شرکت در محدوده موضوع فعالیت خود قصد انعقاد قرارداد دارد یا خیر؟  همچنین مشخص شود چه کسانی دارای نمایندگی و حق امضای اسناد و قرارداد برای شرکت می باشند.

نكات خريد ملك ازشركت ها

اگر قصد خريد ملك يك شركت را داريد به چند نكته درهنگام خريد توجه كنيد:

١- اساسنامه، آگهي تاسيس و آگهي آخرين تغييرات مديران و صاحبان امضاي مجاز شركت را به دقت بررسي نماييد. شخصي كه قرارداد را از طرف شركت امضا ميكند حتما بايد صاحب امضاي مجاز باشد و اختيارات كافي را نيز داشته باشد

٢- حتي الامكان آگهي هاي ثبتي شركت را در سايت روزنامه رسمي مشاهده نماييد زيرا ممكن است آگهي هاي ارايه شده از سوي مديران شركت، آخرين تغييرات نباشد

٣- اگر  شركت ورشكسته باشد معامله شركت باطل است بنابراين اگر شركت مشكوك به ورشكستگي است حتي الامكان از معامله  با آن اجتناب كنيد. در صورتي كه حكم ورشكستگي شركت صادر شده باشد، مي توان از طريق اداره ورشكستگي قوه قضاييه احتمال ورشكسته بودن شركت را بررسي كنيد.

این مطلب را از دست ندهید:  دانستنی های چک

٤- بهتر است فروش ملك شركت قبل از امضاي قرارداد به تصويب هيات مديره شركت برسد و هيات مديره آن را تاييدنمايد

٥- هيچ يك از سهامداران شركت ولو آنكه سهام اكثريت را داشته باشد نمي تواند املاك شركت را به فروش برساند، مگر آنكه از شركت وكالت داشته باشد و يا صاحب امضاي مجاز شركت باشد.

٦- علاوه بر امضاي صاحبان امضاي مجاز، مهر شركت نيز بايد ذيل امضا درج شود و صرف امضاي اشخاص صاحب امضاي مجاز به تنهايي معتبر نيست.

محسن محمدرضاپور
محسن محمدرضاپور
امروز کارهایی را انجام می دهم که دیگران حاضر نیستند انجام دهند تا فردا کارهایی را انجام دهم که دیگران قادر نیستند انجام دهند. از اینکه خدمتی برای مردمم انجام میدم خوشحالم.

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

کانال تلگرام مرکز مباشر
برای اطلاع از آخرین اخبار،تحلیل ها و یادداشت های سایت به کانال تلگرام مباشر بپیوندید.
  • آخرین وام ها و تسهیلات حوزه مسکن
  • به روزترین قوانین و مقررات ملک و ساختمان
  • آخرین قیمت معامله شده املاک محله شما
  • ریزه کاری ها و نکات حقوقی معاملات ملکی
از 5 راز مخفی مشاورین املاک باخبر شوید
راز های مخفی مشاورین املاک را که هیچگاه برای شما فاش نخواهند ساخت در این کتاب الکترونیکِ ۱۰۰٪ رایگان و ۱۰۰٪ کابردی بیاموزید!
  • تاکنون بیش از 1900 نفر این کتاب را دانلود کرده‌اند. شما نیز همین حالا می‌توانید با ثبت ایمیل خود در فرم زیر، این کتاب الکترونیک رابه‌رایگان دانلود کنید و با آگاهی از نکات آن، معاملاتی ارزشمند و دلچسب در زندگی خود تجربه کنید.
ایمیل شما نزد مباشر به امانت خواهد ماند
PLEASE SHARE US!
Vel eros amet amet mauris a habitasse scelerisque? Vel urna dis et, placerat phasellus, diam in! Placerat nec facilisis, tortor tristique. Arcu placerat sagittis, velit lorem scelerisque egestas. Lundium et, ultrices, et tempor vel proin est! Lundium sociis ac, ut ultricies ridiculus ultricies pulvinar scelerisque et adipiscing auctor, urna platea non rhoncus magna egestas montes platea sed porta nisi porta, mus integer porta elit.