مباشر

کارگزار امور ملکی شما
۱۳۹۶-۰۱-۰۷

مستند “سرپناه، بحران مسکن و مهاجرین”

مستند “سرپناه، بحران مسکن و مهاجرین” ، به سوالاتی در حوزه دغدغه های معماری و مسکن می پردازد؛ مثلا این سوال آزاردهنده که مردم ایران چه […]
۱۳۹۶-۰۱-۰۶

مسئولیت صنفی مشاورین املاک در تنظیم قراردادها

هر صنفی در راستای خدماتی که به مشتریان خود ارائه می دهد، مسئولیت های تعریف شده ای خواهد داشت که باید مورد توجه قرار گیرد که […]
۱۳۹۶-۰۱-۰۵

تخلیه فوری ملک ؛ الزامات و قوانین

مسئله تخلیه فوری ملک را می توان از نگاه مالک و مستاجر بررسی کرد. اینکه چه زمانی مالکان می توانند فورا ملک خود را که درتصرف […]
۱۳۹۵-۱۲-۲۷

هفت شرط حیاتی تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت

معمولا در هنگام تنظیم قرارداد ها از جمله قرارداد مهمی مثل مشارکت در ساخت طرفین بیشتر جنبه های مالی قرارداد را مدنظر قرار می دهند و […]
۱۳۹۵-۱۲-۲۶

اجاره های طولانی مدت و تصور ایجاد حق سرقفلی برای مستاجر

یکی از سوالات همیشگی موجرین و مالکین اماکن تجاری در دوره های آموزشی و مراجعین به دفتر ما این است که آیا اگر ملک خود را […]
۱۳۹۵-۱۲-۲۵

مسئولیت مباشر در امضای قراردادها

گاهی اوقات صاحب جواز و پروانه کسب تصمیم دارد به واسطه تراکم کاری و یا ایجاد دفتری جدید برای معاملات ملکی شخصی را با حق امضای […]
۱۳۹۵-۱۲-۲۴

نکاتی در مورد مسئولین ساختمان (مدیر یا هیئت مدیره)

برای انجام بهتر کارهای آپارتمان و رفع مشکلات و نواقص و هماهنگی بین ساکنین بهتر است که همسایگان از بین خود مسئول یا مسئولین ساختمان را […]
۱۳۹۵-۱۲-۲۳

کد رهگیری معاملات املاک و مزایای آن

اگر حافظم یاری کند از سال ۱۳۸۷ بود که اخذ کد رهگیری معاملات املاک توسط دفاتر آژانس های مسکن اجباری گردید که در پی آن یک […]
۱۳۹۵-۱۲-۲۱

چند توصیه مهم برای تنظیم قرارداد

قرارداد عبارت است از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد به امری نمایند و مورد قبول آنها قرار گیرد. […]
۱۳۹۵-۱۲-۱۸

سرمایه گذاری در بخش مسکن ؛ بایدها و نبایدها

سرمایه گذاری یکی از مهم ترین اجزای تقاضای کل است که نقش بسیار تعیین کننده ای در نوسانات اقتصادی یک کشور ایفا می کند. لذا شناخت […]
۱۳۹۵-۱۲-۱۷

“خ” مثل خانه تکانی

این روزهای این جملات را به فراوانی می شنوید و می خوانید که ” آسمان را می خواهم برای عبور چون جاده باریک است؛ ماه را […]
۱۳۹۵-۱۲-۱۶

قوانین و مقررات نگهداری حیوانات در آپارتمان

«نجس است»، «بیماری می‌آورد» «یک بار دیگر بغلش کنی و در راه پله‌ها ببری، با خودش از خانه باید بروی»، «آپارتمان جای نگهداری سگ و گربه […]
۱۳۹۵-۱۲-۱۴

بررسی کامل شغل مشاوره املاک ، درآمد و هزینه ها

یکی از شغل هایی که مردم به دید یک شغل نون و آبدار نگاه می کنند، شغل مشاوره املاک است. به گونه ای که خیلیا وسوسه […]
۱۳۹۵-۱۲-۱۳

فروش ملک به روش شطرنج بازان

همه بازی ها قاعده و قانون خودش را دارد. بازی شطرنج نیز از این قاعده مستثنی نیست. این نوشته در پی آن است تا با الگوبرداری […]
۱۳۹۵-۱۲-۱۰

اپلیکیشن های مِلکی ،فرصت “پوست اندازی” یا پروژه “پوست کَنی”

امروزه رقابت بر سر تصاحب سهم بیشتر از بازار توسط اپلیکیشن های مِلکی شدت گرفته است و به تبع آن سوالات زیادی را در ذهن مدیران […]
۱۳۹۵-۱۲-۰۹

اجاره نشینی برای چه کسانی مناسب است؟

هر فردی با توجه به نیازهایی که دارد امکانات مورد نیاز خود را طلب می کند. لازم نیست که همگان همه چیز را داشته باشند، چون […]
۱۳۹۵-۱۲-۰۸

فرش قرمز مباشر در نمایشگاه املاک و مستغلات

از ماه ها قبل تکاپو برای وارد شدن در چهارمین نمایشگاه املاک و مستغلات کشور شروع شد. امروز راس ساعت ۱۰ صبح افتتاحیه نمایشگاه بود. افتتاحیه […]
۱۳۹۵-۱۲-۰۷

تغییر مفهوم خانه

برای خیلی ها خانه یعنی بودن در کنار پدر و مادر و همسر و … . خانه در فرهنگ غنی ایرانی با واژگان زیادی برابر است. […]
۱۳۹۵-۱۲-۰۵

بیچاره مستاجر ایرانی

مقایسه کردن همیشه هم بد نیست. گاهی اوقات لازمه تلنگری است تا به مشکلات پیش رو پی ببریم. مشکلاتی که برخی از مسئولین از آن غافل […]
76400 تومان

حداکثر قیمت اوراق وام بانك مسكن

اقتصاد مسکن

google-analytics-1142957_640

افزایش قیمت مسکن واقعی است؟

آخرین گزارشات بانک مرکزی در حوزه مسکن حاکی از آن است که علی رغم کاهش معاملات،قیمت مسکن با رشد 7.7 درصدی مواجه شده است.کارشناسان درباره علل افزایش قیمت مسکن در آذر ماه سال جاری طبق آمار بانک مرکزی، اظهار میدارند: توقف ساخت و ساز از سوی بخش خصوصی، نبود شفافیت در زمینه واگذاری زمین و ساخت مسکن از سوی دولت در کنار افزایش تقاضا از مواردی است که قیمت مسکن را بالا می برد.

credit-export-580x380

متوسط قیمت فروش هر متر زیربنای مسکونی ۴ میلیون و ۲۷۲ هزار تومان

بر اساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران در فصل تابستان ۴۲۷۲۵ هزار ریال با میانگین مساحت ۸۸ مترمربع و متوسط عمر بنای ۹سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۰.۸ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۶ درصد، افزایش داشته است، همچنین تعداد معاملات فروش زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۲۴.۹ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۲ درصد، افزایش داشته است.

working-capital1-580x380

سهم ۵۲ درصدی آپارتمان های تا پنج سال در بازار

تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آذر ماه سال جاری به 11 هزار و 832 واحد رسید که در این میان واحد های تا پنج سال ساخت با 52.5 درصد بیشترین میزان معاملات را به خود اختصاص داده است؛ پس از آن واحد های مسکونی با عمر بین 11 تا 15 سال با 17.2 درصد بیشترین میزان معامله را از آنِ خود کرده اند.

pie-chart-1569175_640

متوسط اجاره بها، هر متر ۲۲ هزار و ۵۱۴ تومان

بر اساس گزارش بانک مرکزی متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران در فصل تابستان ۲۲۵۱۴۴ ریال با میانگین مساحت ۷۷ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۳ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۶.۱ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۹.۹ درصد، افزایش داشته است، همچنین تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۳۴.۲ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴.۴ درصد، افزایش داشته است.


با مباشر همراه شوید اگر ...

مشاور املاک هستید

مشاور املاک هستید و در حرفه خود تبحر دارید ،پس بدون درنگ به جمع مشاورین و کارشناسان مباشر بپیوندید ودر زمان های فراغت از کار خود،کسب درآمد کنید.شما در صف مقدم عرضه و تقاضای ملک و ساختمان هستید و حضور شما ،نوید بخش بسیاری از خانواده ها در شرایط دشوار انتخاب شان خواهد بود.همچنین از طریق سامانه مباشر به هموطنان خود کمک کنید تا انتخاب بهتری داشته باشند و شرایط زندگی مناسب تری را تجربه کنند.

کارشناس رسمی دادگستری در رشته مسکن و ساختمان هستید

شما به عنوان نماینده سیستم قضایی کشور به درستی میتوانید ارزش واقعی ملک و ساختمان مردم را تعیین کنید و علاوه بر این سرعت و دقت بالای شما در این خصوص بسیار موثر و مفید است.اگر به کار خود ایمان دارید و تخصص کشف قیمت و ارزیابی تخصصی ملک و ساختمان را دارید به گروه مباشر بپیوندید و از مزایای معنوی و مادی همکاری با میلیون ها ایرانی برخوردار شوید.

وکیل دادگستری هستید و تخصص شما در زمینه دعاوی و اختلافات ملک و مستغلات است

شما یک قانون دان حرفه ای در حوزه ساختمان هستید ،ما و همه مردم به شما نیاز داریم تا راهگشا و راهنمای آنها در هنگام برخورد با مشکلات حقوقی باشید.در هرکجای ایران عزیز که هستید با ما تماس بگیرید تا با نحوه کارکرد و گزینه های همکاری متنوعی که در اختیار شما قرار میدهیم همراه و همگام با خواسته های مردم کشورمان باشیم.

سردفتر اسناد رسمی هستید

شغل شما ترکیبی از مسائل حقوقی ،مالی و اداری است شما یک گنجینه عظیمی از تجربه در اختیار دارید که میتوانید آن را در اختیار عموم مردم قرار دهید ،ما روش هایی را به شما معرفی میکنیم تا بتوانید خالصانه ،اطلاعات مفید و ارزنده خودتان را در اختیار دیگران قرار دهید و در مرکز جامع اطلاع رسانی مباشر سهیم شوید.

آدرس دفتر مرکز جامع اطلاع رسانی مباشر

تهران، میرزای شیرازی، کوی منصور، پلاک ۵، واحد۵ (پاسخگویی تنها از طریق ایمیل و یا تماس تلفنی میسر بوده و مراجعه حضوری فقط با تعیین وقت قبلی وجود دارد)

از 5 راز مخفی مشاورین املاک باخبر شوید
راز های مخفی مشاورین املاک را که هیچگاه برای شما فاش نخواهند ساخت در این کتاب الکترونیکِ ۱۰۰٪ رایگان و ۱۰۰٪ کابردی بیاموزید!
  • تاکنون بیش از 1900 نفر این کتاب را دانلود کرده‌اند. شما نیز همین حالا می‌توانید با ثبت ایمیل خود در فرم زیر، این کتاب الکترونیک رابه‌رایگان دانلود کنید و با آگاهی از نکات آن، معاملاتی ارزشمند و دلچسب در زندگی خود تجربه کنید.
ایمیل شما نزد مباشر به امانت خواهد ماند